Défiscalisation et investissement immobilier loi Malraux

La loi Malraux est née en 1962 avec André Malraux afin de préserver le patrimoine historique français des projets de réaménagement urbain de l'époque qui détruisaient de nombreux immeubles appartenant au patrimoine français. Aujourd'hui cette loi permet aux contribuables d'investir dans l'immobilier ancien de caractère situé en secteur sauvegardé afin d'y réaliser des travaux de rénovation.

Ces charges permettent alors de réaliser d'importante économie d'impôts. Ainsi 30% du montant des travaux réalisés dans l'appartement loi Malraux sont déductibles des impôts et cela durant une période de 4 ans maximum sans être soumis au plafond des niches fiscales. Cependant le montant de ces travaux est limité à 100 000€ par an. La loi Malraux permet donc de se constituer un patrimoine de qualité et de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 120 000€ étalé sur une période de 4ans. Néanmois la loi Malraux incombe de respecter certaines conditions telles que celle de mettre en location le bien loi malraux au minimum durant 9 ans. Plus d'informations sur le site de la loi Malraux.