La Loi PINEL en détail : Quels sont ses atouts et ses avantages ? Comment optimiser son investissement dans l'immobilier neuf grâce à la Loi Pinel ?



Le gouvernement a confirmé le maintien du dispositif Pinel pour l’année 2019.


Pour rappel, la loi Pinel est le dispositif fiscal proposé par Madame la ministre du logement Sylvia PINEL, en remplacement de la loi DUFLOT Depuis le 1er septembre 2014.


Cette mesure gouvernementale, offre encore de nombreux avantages aux investisseurs jusqu’en 2021.


Cette mesure a pour objectif de favoriser la relance et la construction de logements neufs en France. Le régime Pinel permet de bénéficier d’un taux de réduction d’impôt attractif pouvant aller jusqu’ à 21 % d’économie d'impôt.


 


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Cette mesure de défiscalisation doit son succès entre autres à la possibilité de louer son bien à ses ascendants ou à ses descendants, c’est-à-dire à ses parents ou à ses enfants, sans perdre l’avantage fiscal. Cette mesure fortement plébiscitée par les investisseurs est maintenue jusqu'en 2021.


 


Le placement dans l’immobilier neuf à travers la loi Pinel, reste encore le meilleur outil d’investissement locatif,  que ce soit pour la défiscalisation de vos impôts ou pour la création de votre patrimoine.


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Le gouvernement a confirmé que la durée minimale de location initialement fixée à 9 ans avec la loi Duflot reste ramenée à 6 ans et pourrait s’étendre sur une durée de 12 ans en loi Pinel.


Ainsi, la réduction d’impôt serait alors de 12%, 18% et 21% selon la durée de location choisit par l’investisseur.


Pour tirer le meilleur profit de l’avantage fiscal Pinel, quelques questions devront préalablement se poser avant de concrétiser votre investissement, n'héistez pas à consulter nos conseillers.


En parcourant le guide pinel, vous trouverez des réponses précises sur les étapes clés et les conditions à respecter pour réussir votre projet d’investissement.


 


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